Ponto Comercial para alugar, 660m² - Vila Augusta

Salão Comercial Premium Vila Augusta (660m²) Visibilidade Máxima e Arquitetura Moderna Oportunidade única para marcas que buscam protagonismo. Este imóvel de altíssimo padrão, com entrega em março de 2026, está localizado em uma das vias de maior fluxo de pedestres e veículos da região, garantindo vitrine permanente para o seu negócio. Distribuição Inteligente (660m² de Área Construída): Pavimento Térreo: 300m² com pé-direito amplo e fachada imponente. Mezanino: 180m² ideais para área administrativa ou atendimento VIP. Subsolo: 180m² perfeitos para estoque, estacionamento privativo ou operação logística. Diferenciais Estratégicos: Fachada de Luxo: Acabamento moderno em ACM e Vidro, transmitindo credibilidade e sofisticação. Logística Privilegiada: Acesso imediato às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Versatilidade Total: Planta pensada para diversos segmentos, como Clínicas, Restaurantes, Buffets, Sedes Corporativas ou Operações de E-commerce. Condições de Locação: Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Fiador. Status: Obra em fase final de acabamento. Dica de Especialista para o Fechamento: Como o imóvel é novo e está em uma via de "extrema movimentação", vale destacar no atendimento que o fluxo constante de pessoas reduz drasticamente o custo de aquisição de clientes (CAC) para o lojista, funcionando como um outdoor 24h. cód.Sl0194 -