Pontos Comerciais para alugar, 100 m² - Vila Azenha

Excelente oportunidade de locação de salão comercial com aproximadamente 100m², localizado em região estratégica no bairro Vila Azenha, em Nova Odessa, ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e alto fluxo de clientes. O imóvel está situado em uma avenida com grande circulação de veículos, incluindo carros, motos e caminhões, sendo perfeito para comércios que dependem de fluxo constante e boa exposição. ⚠️ Importante: O imóvel encontra-se em fase de obras, motivo pelo qual está nas condições atuais apresentadas nas fotos, incluindo sujeira e materiais no local. Após finalização, o espaço oferecerá ainda mais potencial de uso e valorização. 🏬 Salão Principal O espaço conta com um salão amplo na parte frontal, ideal para atendimento ao público, exposição de produtos ou instalação de atividades comerciais diversas. O ambiente possui bom pé-direito e excelente área útil. 🚻 Banheiros O imóvel dispõe de 2 banheiros, sendo: Um localizado no salão principal Outro na parte dos fundos Essa divisão traz mais praticidade para funcionários e clientes. 🧩 Distribuição dos Ambientes O imóvel é bem dividido, oferecendo: 1º ambiente: salão principal na frente 2º ambiente: espaço adicional com banheiro 3º ambiente: sala, ideal para escritório, estoque ou área administrativa Essa configuração permite melhor organização das atividades e separação de funções dentro do negócio. 🧑💼 Sala para Escritório Conta com um cômodo que pode ser utilizado como escritório, facilitando a gestão e o atendimento mais reservado. 🚗 Acesso e Fachada O imóvel possui calçada rebaixada, facilitando o acesso, inclusive para carga e descarga ou entrada de veículos, dependendo da atividade exercida. 📍 Localização Localizado na região da Vila Azenha, em uma das principais avenidas da área, o ponto se destaca pelo alto fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial, ideal para diversos segmentos. 💼 Diferenciais do Imóvel Localização estratégica com grande movimentação Aproximadamente 100m² de área útil 2 banheiros Ambientes bem distribuídos Espaço para escritório Calçada rebaixada (facilidade de acesso) Ideal para comércio, serviços ou logística leve 💡 Perfeito para quem busca um ponto comercial com forte potencial de visibilidade e fácil adaptação para diferentes tipos de negócio.