Ponto Comercial para venda ou aluguel, 750m² - Vila Brandina

" Salão Comercial para Venda ou Locação na Rodovia Heitor Penteado – Campinas Fachada Envidraçada,com mais de 40 VagasDê mais visibilidade ao seu negócio em um dos corredores comerciais mais valorizados de Campinas. Este moderno salão comercial reúne localização estratégica, excelente exposição de marca e uma estrutura versátil para empresas que buscam destaque e praticidade. Com ampla fachada envidraçada e intenso fluxo diário de veículos, o imóvel oferece o cenário ideal para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. São 1.564 m² de terreno e 750 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos, com elevador e estacionamento para mais de 40 veículos, proporcionando conforto para clientes e colaboradores. Estrutura do imóvel., Pavimento térreo: 325 m² em vão livre, 2 banheiros e copa; Pavimento superior: 325 m² em vão livre e 1 banheiro. Elevador com acessibilidade entre os pavimentos; Fachada totalmente envidraçada, proporcionando excelente iluminação natural e forte impacto visual; Estacionamento frontal com capacidade para mais de 40 veículos. Localização estratégica: Localizado na Rodovia Heitor Penteado, em frente ao Clube Hípica Campinas, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por condomínios de alto padrão, com grande circulação de moradores e visitantes. Possui acesso rápido à Rodovia Dom Pedro I, aos distritos de Sousas e Joaquim Egídio, além das principais avenidas de Campinas. Está próximo ao Pão de Açúcar Hípica, Oba Hortifruti (Ventura Mall), academias, restaurantes, padarias, postos de combustíveis, Base da Guarda Municipal e diversos estabelecimentos que impulsionam o movimento comercial da região. Ideal para diversos segmentos: Clínicas e centros médicos; Laboratórios; Academias; Showrooms e lojas; Escritórios corporativos; Centros de treinamento; Escolas e cursos e Empresas de tecnologia e serviços. Diferenciais: 1.564 m² de terreno; 750 m² de área construída; Dois pavimentos em vão livre; Elevador; fachada envidraçada de grande impacto visual; Mais de 40 vagas de estacionamento. Alto fluxo de veículos e excelente visibilidade; Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I, Sousas e Joaquim Egídio. Zoneamento ZM1, permitindo ampla diversidade de atividades comerciais. " -