Ponto Comercial à venda, 294m² - Vila Bressani

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização. Localizado no tradicional bairro Vila Bressani, em região estratégica de Paulínia, este imóvel oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade e praticidade no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa, próxima a mercados, farmácias, padarias, restaurantes, lojas, serviços essenciais e ao Hospital Samaritano, proporcionando conveniência e mobilidade. Composição do imóvel - Salão amplo - atualmente utilizado como templo evangélico, com excelente estrutura para diversos segmentos comerciais, como academias, estúdios, clínicas, empresas, igrejas e comércios em geral. - Casa nos fundos - composta por cozinha e 3 salas, ideal para apoio administrativo, escritório, moradia ou ampliação da área comercial. - Sala frontal - adicional e outro ambiente independente, com possibilidade de adaptação para recepção, consultório, sala administrativa, depósito ou espaço de atendimento. Diferenciais Zoneamento misto, permitindo utilização residencial e comercial. Excelente opção para investidores ou para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço. Possibilidade de criação de espaços independentes para locações múltiplas. Região em constante valorização imobiliária. Fácil acesso às principais rodovias da região: Rodovia Professor Zeferino Vaz (SP-332) Rodovia Anhanguera (SP-330) Rodovia dos Bandeirantes (SP-348) Ideal para Empresas e profissionais que buscam um imóvel funcional e bem localizado; Investidores que desejam renda com locações; Igrejas, clínicas, escritórios e centros de atendimento; Quem procura um imóvel multifuncional em região central. Um imóvel com excelente potencial comercial e residencial, em uma localização privilegiada de Paulínia. -