Pontos Comerciais para venda, 946 m² - Vila Buarque

Imóvel comercial de grande porte no centro expandido, ideal para operações que exigem showroom amplo, estacionamento próprio, estoque e área administrativa integrada. Ao Lado do Supermercado Extra e a unidade da Caixa. Localização estratégica entre duas estações de metrô, em região com forte fluxo comercial e excelente mobilidade urbana. ÓTIMO INVESTIMENTO PENSANDO em algo próximo da PRAÇA PRINCESA ISABEL. Localização Estação Marechal Deodoro ? 4 minutos Estação Santa Cecília ? 5 minutos Avenida São João ? 4 minutos Elevado Presidente João Goulart (Minhocão) ? 3 minutos Fácil acesso à região da Barra Funda e Higienópolis Metragem Área construída: 946,05 m² Terreno: 8,10 m de frente x 44 m de profundidade Distribuição do imóvel Garagem 315,9 m² Capacidade para aproximadamente 20 veículos Diferencial raro na região central Piso principal / Térreo Salão com aproximadamente 8,5 m de largura x 30 m de profundidade 283,64 m² Pé-direito superior a 5 metros em parte do salão (105,71 m²) Ideal para showroom, loja conceito, exposição de veículos, móveis ou grandes peças Mezanino Localizado ao fundo do térreo Altura aproximada de 2,5 m a 3 m Excelente para estoque leve, administrativo ou apoio comercial Fundos descoberto 8,10 m de largura x aproximadamente 15 m de profundidade Área aberta versátil para apoio operacional, expansão ou área técnica Piso superior 240,80 m² Dois grandes salões Claraboia central proporcionando iluminação natural Corredores laterais de circulação Banheiros nos corredores Ideal para área administrativa, treinamento, estoque adicional ou expansão do showroom Ideal para Loja de grande porte Showroom automotivo Loja de móveis e decoração Materiais de construção Iluminação Academia Centro de distribuição urbano E-commerce com retirada Atacado e varejo integrado Diferenciais Quase 1.000 m² no centro Pé-direito alto Garagem para 20 carros Iluminação natural Excelente logística Entre duas estações de metrô Região consolidada comercialmente Imóvel ideal para marcas que precisam de visibilidade, estrutura completa e operação integrada em endereço central estratégico. Informações podem sofrer alteração. Agende sua visita.