Ponto Comercial para Alugar, 327 m² por R$ 15.000/Mês Rua Deputado Emílio Carlos, 1132 - Vila Campesina, Osasco - SP

Condomínio Office América- Av. Deputado Emilio Carlos 1132, 1º ANDAR INDIVIDUAL.
Área rica em comércios e residências, ideal para infinitas opções, região com agências bancárias, complexo do Bradesco (Cidade de Deus), Instituição Bradesco entre outros, imóvel em ponto estratégico.

Prédio de médio porte, possui ótima qualidade em acabamentos, proprietário zeloso na manutenção no imóvel, possui elevador social, sistema de monitoramento, documentação de AVCB e Habite-se sempre em dia, sem empecilhos para regularização de sua empresa com qualquer documentação necessária.

O imóvel não possui valor de condomínio, somente uma taxa de manutenção em salas comerciais para manter a elevador e limpeza dos corredores sempre em bom estado, valor bem inferior a prédios de porte superior, vale a pena a comparação.
Estacionamento atualmente locado para terceiro, todo locatário tem direito a uma ou mais vagas, dependendo da unidade, excelente para receber seu cliente ou parceiro comercial com a comodidade de manobrista.

*Sala Andar Inteiro:
Possui 02 (dois) WC(s) e 02 (duas) vagas na garagem.
Sala não possui divisórias, toda área sem colunas ou limitações, customizável para sua empresa, tela em branco.
Pronta para uso, possui luminárias, porcelanato, pintura nova e preparação para ar-condicionado, excelente custo benefício sem abrir mão de uma boa apresentação.
Unidade singular, mosca branca, salão com 327M², parcialmente com pé direito duplo, excelente para estoque vertical, elevadores de autos entre outras utilidades, possui também mezanino para escritórios, 02 (dois) conjuntos de WC, 01 (um) WC acessível, copa e 04 (quatro) vagas na frente do prédio.
Ideal para loja de autos, igrejas, prestadoras de serviços, logísticas, cursos, possibilidades infinitas.
Pronta para uso, possui luminárias, porcelanato, pintura nova e preparação para ar-condicionado, excelente custo benefício sem abrir mão de uma boa apresentação.
--- Unidade -- Metragem -- Aluguel -------- IPTU -- Taxa de Manutenção.
Salão Térreo – 327M² - R$15.000,00 – R$490,00 – R$JÁ INCLUSO