Ponto Comercial para alugar, 52m² - Vila Carrão

Salão comercial para locação na Vila Carrão, com 52 m² de área útil e pé-direito de 3,80 metros, ideal para diversos ramos de comércio ou prestação de serviços. Conta com 1 sala ampla e 1 banheiro privativo, em um dos trechos mais movimentados da Avenida Conselheiro Carrão. A estação Carrão do metrô fica a cerca de 1 km, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.O IMÓVELO salão possui 52 m² bem distribuídos em ambiente único, com pé-direito de 3,80 metros que permite excelente ventilação, iluminação natural e até a possibilidade de construção de mezanino. Conta com 1 banheiro privativo e área de serviço independente, além de porta de aço automática de enrolar, que garante segurança e praticidade na abertura e fechamento do espaço. Não possui vaga de garagem própria, mas a região oferece boas opções de estacionamento nas proximidades.DIFERENCIAISO grande diferencial deste imóvel é sua localização na Avenida Conselheiro Carrão, um dos principais eixos comerciais da Vila Carrão, com fluxo intenso de pedestres e veículos ao longo de todo o dia. O endereço reúne bancos, farmácias, academias e comércios diversos nas quadras vizinhas, o que fortalece a visibilidade de qualquer negócio instalado ali, seja para atendimento ao público ou prestação de serviços.VIAS DE ACESSOA região é servida por vias estruturais que conectam rapidamente a diferentes pontos da cidade: a Radial Leste, principal ligação da zona leste com o centro de São Paulo; a Avenida Aricanduva, que dá acesso à Marginal Tietê e à Rodovia Fernão Dias; a Avenida Professor Luís Ignácio Anhaia Mello, em direção ao Ipiranga; e a Avenida Dezenove de Janeiro, uma das principais vias internas da Vila Carrão.COMÉRCIOS PRÓXIMOSEm um raio de até 3 km encontram-se diversas farmácias (Drogasil, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Ultrafarma, entre outras), supermercados como Sonda e Sacolão Saúde, padarias tradicionais como Polipan e Casa Lima, além de várias academias, incluindo Smart Fit e Allp Fit, todas na própria Avenida Conselheiro Carrão ou em ruas próximas.OPÇÕES DE LAZERNas proximidades está o Parque Ceret, com piscinas, quadras esportivas e pista de caminhada. O Teatro Eva Wilma oferece programação cultural regular. A região também conta com uma ciclovia de 2,2 km que percorre as principais ruas da Vila Carrão, além do tradicional Clube Atlético Carrão, ativo desde 1928.COLÉGIOS E UNIVERSIDADESA presença de escolas como Colégio Brasil e Escola Quintal Jacarandá, além de instituições de ensino superior na região, garante fluxo constante de público qualificado nas imediações, um diferencial estratégico para negócios voltados a atendimento direto ao consumidor.Oportunidade única em endereço de prestígio na Vila Carrão. Agende uma visita agora mesmo com nossos corretores e garanta o espaço ideal para o seu negócio.