Ponto Comercial à venda, 230m² - Vila Carrão

Excelente salão comercial à venda na Vila Carrão, situado em localização estratégica de altíssima visibilidade e intenso fluxo diário, perfeito para estabelecer ou expandir o seu negócio na Zona Leste.O IMÓVELO espaço conta com 230 m² de área útil construída em um terreno de 475 m² de área total. Dispõe de 1 salão principal com armários embutidos, 4 banheiros de apoio para clientes e colaboradores, além de recuo frontal com 4 vagas de garagem privativas.CONDOMÍNIOImóvel comercial de rua com acesso totalmente privativo, garantindo autonomia operacional e sem taxa de condomínio.DIFERENCIAISDestaca-se pela proporção do terreno em relação à área construída, oferecendo ótimo recuo frontal para embarque e desembarque, além da versatilidade de planta para abrigar clínicas, showrooms, centros automotivos, escritórios corporativos ou academias.ACEITA PETMediante consulta ao proprietário.VIAS DE ACESSOExcelente conectividade através das avenidas Conselheiro Carrão, Aricanduva, Rio das Pedras e Radial Leste, além de estar ao lado do Terminal Vila Carrão, facilitando o acesso de funcionários e clientes por transporte público.SHOPPINGS PRÓXIMOSProximidade com os shoppings Anália Franco, Aricanduva e Metrô Tatuapé.COMÉRCIOS PRÓXIMOSCercado por infraestrutura consolidada de serviços, incluindo hipermercados como Carrefour e Assaí, agências bancárias, farmácias, padarias e restaurantes.OPÇÕES DE LAZERFácil acesso ao Parque CERET e à renomada rota gastronômica dos bairros Tatuapé e Anália Franco.COLÉGIOS E UNIVERSIDADESRegião bem atendida por opções de ensino e fácil deslocamento até os polos universitários da UNICID e UNIP.Quer posicionar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da região? Agende uma visita com nossos especialistas e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!