Pontos Comerciais para venda - Vila Casanova

SOBRADO COMERCIAL DE ESQUINA EM PONTO ESTRATÉGICO DE SOROCABA + TERRENO INCLUSO Se você busca um imóvel com alta visibilidade, estrutura completa e grande potencial de faturamento, essa é uma oportunidade diferenciada no mercado. Localizado em esquina estratégica, com excelente fluxo de pessoas e veículos, o imóvel garante exposição máxima para o seu negócio, ideal para quem deseja crescer ou expandir com segurança. Estrutura pronta para operar: 02 andares amplos e bem distribuídos 02 salões espaçosos Banheiros masculino e feminino Banheiro com acessibilidade (dentro das normas) Amplo balcão com ponto para chopeira Cozinha estruturada no térreo Piso superior preparado para equipamentos industriais Elevador de carga (facilidade operacional) Estrutura pronta para ar-condicionado Iluminação instalada Depósito + salão complementar DIFERENCIAL ESTRATÉGICO: O imóvel conta com terreno ao lado incluso na venda, oferecendo duas possibilidades extremamente valiosas: ? Utilizar como estacionamento, aumentando o fluxo e a comodidade dos clientes ? Ou desenvolver um segundo ponto comercial, ampliando ainda mais o potencial de renda Valor: R$ 2.200.000,00 (imóvel + terreno incluso) Perfeito para: Bares, restaurantes, clínicas, academias, farmácias, mercados e grandes operações que exigem espaço, localização e estrutura pronta. ESTUDA PERMUTA DE ATÉ 40% DO VALOR TOTAL.