Ponto Comercial para alugar, 577m² - Vila Clementino

Loja comercial de esquina - Vila Clementino 📍Rua Pedro de Toledo Vila Clementino. -Em um dos principais corredores comerciais da região, a apenas 110 metros da Estação Santa Cruz do Metrô. Terreno: 380 m² | Área construída: 577 m² | Frente e fundos: 10 x 38 metros Configuração do imóvel Térreo com layout tipo showroom, amplas vitrines, vão livre e pé-direito alto; Área técnica para carga e descarga nos fundos; Área de retaguarda para equipe; Mezanino destinado a estoque; Depósito e banheiros O imóvel encontra-se atualmente locado, porém com rescisão em andamento permitindo um planejamento antecipado para uma futura operação. *** Diferenciais *** -Esquina de alta exposição comercial; -Apenas 110 metros da Estação Santa Cruz do Metrô; -Região consolidada, com forte verticalização residencial e grande concentração de comércios e serviços; -Intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo de todo o dia; -Excelente potencial para operações de varejo, farmácias, instituições financeiras, clínicas, serviços especializados, alimentação e grandes marcas. Localizado em uma rua movimentada, próximo à Igreja, escolas, lojas e transporte público, incluindo metrô Santa Cruz e ônibus, facilita o acesso para clientes e funcionários. Além disso, situa-se em uma área residencial com bom tráfego, proporcionando vista aberta e uma atmosfera acolhedora. A presença de uma praça nas redondezas e a rua asfaltada adicionam praticidade e charme ao local. Perfeito para investidores e empreendedores que buscam um espaço bem localizado e com infraestrutura completa em São Paulo. Não perca essa oportunidade única na Vila Clementino! Não perca essa oportunidade de elevar o seu negocio dando visibilidade!