Ponto Comercial à venda, 300m² - Vila Clementino

Disponível para locação, este imóvel comercial apresenta-se como uma oportunidade singular na Rua Desembargador Herotides da Silva, no prestigiado bairro da Vila Clementino, em São Paulo. Trata-se de uma região que se destaca por sua valorização contínua e uma infraestrutura robusta, ideal para diversos segmentos empresariais. Com uma área total de 300 m², o imóvel foi submetido a uma reforma abrangente, que incluiu a renovação estrutural com nova laje e reforços em aço. As instalações elétricas e hidráulicas foram completamente modernizadas, e todos os acabamentos são novos, conferindo ao espaço um padrão de excelência e segurança. Este processo minucioso garante um ambiente pronto para ocupação imediata, minimizando a necessidade de intervenções adicionais por parte do locatário. A versatilidade é um dos pilares deste empreendimento. Sua configuração permite adaptar-se perfeitamente a uma vasta gama de atividades, tais como: - Clínicas e consultórios médicos/odontológicos; - Escritórios corporativos e de tecnologia; - Espaços de coworking e centros de treinamento; - Escolas e instituições de ensino; - Operações de saúde e estética; - Showrooms e lojas de alto padrão. A localização estratégica na Vila Clementino é um diferencial competitivo. O bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade e a uma completa rede de transporte público. Além disso, a área é conhecida pela grande concentração de hospitais, clínicas, centros de pesquisa, universidades e uma vasta gama de serviços e comércios que impulsionam o dinamismo econômico local. Investir neste imóvel significa posicionar sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da capital paulista, com a garantia de um espaço moderno e funcional que atende aos mais elevados padrões de qualidade. O valor de locação é de R$ 18.000,00 mensais, com IPTU de R$ 690,00, refletindo a excelência do imóvel e sua localização privilegiada. Convidamos os interessados a agendarem uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e o potencial que este imóvel exclusivo oferece. Nossa equipe está à disposição para fornecer informações adicionais e auxiliar em todas as etapas do processo de locação. Código do Anúncio: 6377_118076 A Forte Prime Imóveis e referencia no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo, atuando nos principais bairros da zona sul, como Campo Belo, Moema, Itaim Bibi, Brooklin e Vila Olimpia. Com uma equipe especializada, oferecemos soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com atendimento personalizado e estratégia focada nos objetivos de cada cliente. Nosso compromisso é com a confiança e a satisfação em cada negociação CRECI 18962-J.