Pontos Comerciais para alugar, 150 m² - Campo Belo

Salão Comercial no Campo Belo com Localização Estratégica e Flexibilidade para BTS Perfil Ideal de Ocupação Com aproximadamente 150 m² de área útil, pé-direito de 3,45 metros, vagas de estacionamento e layout versátil, o imóvel atende com excelência operações comerciais, de serviços e logística urbana. É especialmente indicado para academias, estúdios de treinamento funcional, clínicas de estética, salões de beleza, barbearias, farmácias, mercados de proximidade, hortifrutis, cafeterias, padarias artesanais, lavanderias, lojas de conveniência, showrooms, centros de serviços e operações logísticas de última milha. A configuração do espaço também é ideal para microcentros de distribuição, dark stores e hubs urbanos de mercadorias, aproveitando a localização estratégica próxima aos principais corredores viários da cidade. Flexibilidade para BTS (Built to Suit) Reformas, adequações de layout, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos, áreas técnicas e demais melhorias poderão ser executadas mediante projeto definido em conjunto com o locatário. Os investimentos realizados poderão ser incorporados ao valor da locação, mediante negociação contratual e prazo mínimo de permanência, proporcionando uma solução personalizada sem a necessidade de elevado investimento inicial por parte da empresa ocupante. BTS sob consulta. Destaque Comercial Por sua localização privilegiada, flexibilidade de adaptação e excelente potencial operacional, este imóvel representa uma rara oportunidade para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas operações em uma das regiões com maior desenvolvimento e valorização imobiliária de São Paulo. Localização Estratégica Além de estar situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel oferece excelente acesso ao transporte público e aos principais eixos corporativos da cidade. Está a aproximadamente 1,0 km da Estação Aeroporto, 1,7 km da Estação Campo Belo (Linha 5-Lilás) e a cerca de 500 metros da Estação Brooklin Paulista da Linha 17-Ouro (Monotrilho), ampliando ainda mais a conectividade da região nos próximos anos. A localização proporciona deslocamento rápido para importantes polos empresariais como Berrini, Chucri Zaidan, Vila Olímpia, Brooklin, Moema e Aeroporto de Congonhas, além de fácil acesso às avenidas Washington Luís, Jornalista Roberto Marinho e Vereador José Diniz. Agende já sua visita e descubra o espaço ideal para impulsionar o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Observação: Imóvel em obras. As fotos apresentadas foram projetadas com inteligência artificial. OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. -