Ponto Comercial para alugar, 1106m² - Vila Cruzeiro

Conjunto Comercial para Locação – 1106,96 m² Urbanity Corporate – Conjuntos Comerciais Localização privilegiada: Rua Luís Correia de Melo, 92, Vila Cruzeiro / Chácara Santo Antônio, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e principais vias da zona sul de São Paulo. Características do imóvel: •Edifício de alto padrão corporativo, classificação AA / Green Building. •25 andares, com lajes por andar entre ≈1.106,96 m² a 1.194,97 m², que podem ser divididas em até dois conjuntos. •Equipado com ar-condicionado central do tipo VRF; piso elevado; forro modular; fachada moderna em pele de vidro com caixilhos de alumínio ou similares. •Pé-direito típico de 2,80 m. •30 Vagas de garagem •Subsolos e sobresolos para circulação e suporte de infraestrutura. •Gerador de emergência para áreas comuns. Infraestrutura & comodidades: •Recepção bilingue 24h, segurança patrimonial 24h. •Controle de acesso, sistemas de prevenção de incêndio. •Estacionamento com valet / manobrista, bicicletário. Público-alvo ideal: •Empresas que buscam visibilidade corporativa, sede administrativa, consultorias, escritórios de porte médio a grande. •Organizações que valorizam conforto, certificação, infraestrutura avançada e localização estratégica.