Ponto Comercial para alugar, 210m² - Vila da Penha

Loja comercial para locação no bairro Vila da Penha, localizada no Largo do Bicão, em uma das regiões com grande circulação de pedestres, forte atividade comercial e fácil acesso ao transporte público. O imóvel está próximo a mercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversos estabelecimentos, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Com 210m² de área útil, a loja é de primeira locação e será entregue no estado original da construtora, permitindo total personalização conforme a necessidade do futuro locatário. O imóvel possui 1 salão principal amplo em vão livre, que pode ser utilizado como sala comercial principal, além de espaço com possibilidade para construção de mezanino (girau), favorecendo melhor aproveitamento interno para atendimento, estoque, exposição de produtos ou área administrativa. A loja não possui quartos e atualmente conta com 0 banheiros finalizados, permitindo que o locatário realize a configuração conforme o projeto do seu negócio. Entre os itens da área privativa destacam-se o salão amplo, fachada com boa visibilidade, pé-direito elevado, estrutura em vão livre, flexibilidade de layout, possibilidade de mezanino e espaço adaptável para diferentes segmentos comerciais. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade para uso comercial. O valor do condomínio é de acordo com a estrutura oferecida. Nos itens da área comum, o empreendimento Punto Office oferece elevadores, portaria, circulação interna organizada, acesso controlado e ambiente corporativo moderno. Oportunidade para instalação de clínicas, academias, mercados, lojas, centros de serviços e outros tipos de operação comercial. Agende sua visita. -Cod:PALJ00078 -Rev.21Ago