Ponto Comercial para venda ou aluguel, 50m² - Vila da Penha

Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Vila da Penha. Loja com 49,77 m², muito bem distribuída, contando com jirau que amplia significativamente a área útil e oferece versatilidade para diferentes tipos de operação. O imóvel possui ainda varanda externa, ideal para apoio operacional ou criação de ambiente diferenciado para clientes, dependendo da atividade exercida. Localizada em condomínio moderno, com menos de 5 anos de construção, o espaço transmite credibilidade e padrão elevado, além de contar com a presença de outras duas lojas no local, favorecendo o fluxo e a sinergia comercial. Diferencial importante: direito a vaga de garagem, facilitando tanto para proprietários quanto para clientes. Ideal para escritórios, consultórios, serviços especializados ou operações comerciais que buscam visibilidade, praticidade e um ambiente contemporâneo.