Ponto Comercial à venda, 420m² - Vila Embaré

Excelente imóvel, bem localizado próximo ao Shopping Valinhos, as Salas Vértice, fácil acesso para o centro de Valinhos, Campinas e anel viário. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Valinhos, a poucos metros do Shopping, oferecendo praticidade, conveniência e excelente potencial de valorização. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao centro da cidade, rápida conexão com Campinas e acesso facilitado ao anel viário, garantindo mobilidade tanto para uso residencial quanto comercial. Com 420m² de área total construída, o imóvel se destaca pela sua estrutura ampla e pelo layout inteligente, que permite diversas possibilidades de configuração. Os ambientes são espaçosos e bem distribuídos, favorecendo adaptações conforme a necessidade do futuro proprietário. Um dos principais atrativos é a possibilidade de divisão em dois imóveis totalmente independentes. Com uma modificação simples, o pavimento térreo e o primeiro andar podem ser separados, permitindo que cada unidade funcione de forma autônoma, inclusive com entradas independentes. Essa característica amplia significativamente as oportunidades de uso. Espaço e flexibilidade para investidores, ou ainda para empresas, clínicas, escritórios e profissionais que desejam estabelecer seu negócio em uma localização estratégica e de fácil acesso. Além da excelente localização e da ampla metragem, trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca versatilidade, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização em um único imóvel. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.