Ponto Comercial para alugar, 80m² - Penha

Excelente salão comercial para locação na Penha, localizado na Rua Atuai, entre o metrô Vila Matilde e a Avenida Amador Bueno da Veiga. A região conta com ampla infraestrutura de comércios e fácil acesso às principais vias da Zona Leste de São Paulo. O IMÓVEL:Com 80 m² de área total (3,1 m de largura x 25 m de comprimento e 6 m de altura), o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, ideal para armazenamento, pequenas operações logísticas ou uso comercial variado. A altura generosa permite a construção de um mezanino, possibilitando ampliar o espaço interno conforme a necessidade do negócio. Conta ainda com uma vaga em frente ao imóvel, ideal para carga e descarga.DIFERENCIAIS:Pé-direito alto, possibilidade de mezanino, excelente ventilação e vaga frontal para apoio logístico.ACEITA PET:Sob consulta com o proprietário.VIAS DE ACESSO:Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Aricanduva, Avenida Radial Leste e Rua Dr. Assis Ribeiro.SHOPPINGS PRÓXIMOS:Shopping Penha (2,6 km) e Aricanduva (4,2 km).COMÉRCIOS PRÓXIMOS:Atacadão Penha (1,2 km), Padaria Requinte (800 m), Drogaria São Paulo (1 km).OPÇÕES DE LAZER:Parque Linear Tiquatira (2,8 km) e Sesc Belenzinho (5,5 km).COLÉGIOS E UNIVERSIDADES:Colégio Futuro Objetivo (1,1 km), Universidade Cruzeiro do Sul – Campus São Miguel (5 km).Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com bom custo-benefício e estrutura pronta para iniciar as atividades imediatamente.