Ponto Comercial à venda, 603m² - Vila Flávio

Este prédio comercial é a estrutura ideal para empresas que buscam presença consolidada em uma das regiões de maior crescimento do Alto Tietê. Com quatro pavimentos prontos para uso e infraestrutura completa de rede e climatização, o imóvel combina versatilidade, conforto e funcionalidade em cada andar. O térreo foi projetado para receber bem. A recepção conduz a um auditório com capacidade para 55 pessoas sentadas, equipado com projetor, mesa de som, caixas acústicas, ponto de TV, ar-condicionado e inúmeros pontos de tomada no piso — perfeito para palestras, cursos e treinamentos corporativos. Há ainda sala de descanso com sofá e TV, espaço de refeições com bancada em granito e armários, quintal com tanque e estacionamento para 3 veículos. Os andares superiores abrigam salas de escritório com divisórias de vidro, salas de reunião para diferentes tamanhos de equipe, sala privativa e até uma sala dedicada a CPD. Todos os ambientes contam com cabeamento estruturado para telefone, rede elétrica e rede de dados, além de ar-condicionado e pontos de TV, garantindo que cada estação de trabalho esteja pronta para uso imediato. A acessibilidade é um dos grandes diferenciais deste prédio: são 9 banheiros no total, distribuídos por todos os pavimentos, sendo a maioria adaptada para pessoas com deficiência. A preocupação com inclusão e conforto se estende a todos os detalhes, incluindo banheiro com chuveiro no 2º andar. A localização estratégica e coloca a sua empresa próxima a importantes vias de acesso e a toda a estrutura de serviços de Mogi das Cruzes. A flexibilidade de layout permite múltiplos usos, como sede administrativa, centro de treinamento, escola de cursos profissionalizantes, coworking, clínica ou escritório de grande porte. Entre os principais diferenciais, destacam-se: - Auditório completo para até 55 pessoas, com projetor e sonorização; - Cabeamento estruturado em todos os ambientes; - Ar-condicionado e pontos de TV distribuídos por todo o prédio; - 9 banheiros, com acessibilidade para PCD; - Estacionamento privativo para 3 veículos. Este é o espaço certo para quem quer crescer com estrutura pronta e localização privilegiada. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este prédio tem a oferecer. Código do Anúncio: 6346_PR0017 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto