Ponto Comercial à venda, 147m² - Vila Gertrudes

Excelente ponto comercial ideal para restaurante, hamburgueria, culinária mexicana, café ou similar, localizado em uma das ruas mais valorizadas do bairro do Brooklin, em São Paulo. A região oferece grande fluxo de moradores, trabalhadores e público corporativo. Características do Imóvel Área total com 147 m² de espaço para consumo, distribuída em térreo e 1º andar, proporcionando ambientes distintos para salão principal, mezzanine ou área VIP. Banheiros no térreo e no primeiro andar, reforçando conforto e logística para clientes. Área de delivery/dark kitchen separada, otimizando operações de entregas sem interferir no fluxo do salão principal. Sala de segurança integrada para monitoramento de câmeras e controle operacional. Banheiro com ducha para funcionários, garantindo conforto e conformidade com normas trabalhistas. Estrutura pronta para guincho/equipamentos logísticos. Localização Premium O imóvel está situado na Rua Jaceru, no coração do Brooklin – Zona Sul de São Paulo, bairro nobre com forte presença de escritórios, condomínios residenciais e serviços, próximo a importantes vias de acesso e centros comerciais. Pontos de Interesse Próximos ENERGY BROOKLIN – complexo residencial moderno, gerando fluxo de moradores. Condominio Brooklin Business Square – empreendimento corporativo ao redor, potencial público no horário comercial. COW Berrini e Agência Origem – coworking e escritórios alinhados com perfil de consumo diário. Cadastros Kastro Park – espaço de convivência e lazer a poucos metros. Pousada Brooklin – hospedagem próxima, trazendo trânsito de visitantes. Serviços e empresas diversas, além de comércio de rua e serviços profissionais na mesma quadra. Acesso e Mobilidade • A região é bem servida de transporte público, com pontos de ônibus a poucos metros. • A estação do metrô da Linha 5-Lilás – Brooklin está a aproximadamente 15 minutos de caminhada, conectando à rede metroferroviária de São Paulo e facilitando o acesso de clientes e funcionários. • Fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul como Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro e Marginal Pinheiros, gerando grande capilaridade de público entre bairros como Campo Belo, Vila Olímpia e Moema. Região e Perfil do Bairro O Brooklin é um bairro dinâmico e valorizado, com mistura de uso residencial de alto padrão e forte presença de empresarial e serviços, atraindo público local e de toda a cidade para gastronomia, lazer e negócios. Enviado por LHSP Administração imobiliária Ltda ]]>