Ponto Comercial à venda, 38m² - Vila Gilda

Este excelente imóvel comercial de 38 m² de área útil oferece a estrutura, a funcionalidade e o endereço perfeito para estabelecer ou expandir o seu negócio na Vila Gilda. O imóvel conta com um espaço bem distribuído e versátil, ideal para a instalação de consultórios, escritórios corporativos, estúdios, ateliês ou empresas de prestação de serviços que buscam um ambiente moderno e de alta credibilidade. Os ambientes internos possuem um layout prático que favorece a otimização de espaço, contando com ótima entrada de iluminação e ventilação natural. A metragem de 38 m² permite organizar confortavelmente uma recepção aconchegante para clientes e uma área privativa de atendimento ou trabalho operacional, garantindo total funcionalidade e baixos custos fixos de manutenção. Localizado no nobre bairro Vila Gilda, no CEP 09190-510 em Santo André, o imóvel beneficia-se de uma localização altamente estratégica e valorizada. A região possui fluxo constante e conta com infraestrutura completa no entorno, estando a poucos minutos do Shopping ABC, da Avenida Portugal, do Parque Central, além de facilidade de acesso para clientes e colaboradores através de importantes vias da cidade. Ao analisar o anúncio e comparar com outros imóveis do mesmo perfil anunciados na internet, os principais diferenciais desta sala são a localização premium na Vila Gilda e o valor de oportunidade de R$ 358.000,00 para um imóvel corporativo. Trata-se da escolha perfeita para profissionais autônomos ou investidores que buscam rentabilidade garantida e forte potencial de valorização no ABC. Agende já sua visita. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!3009