Pontos Comerciais para alugar - Vila Gomes Cardim

🏢 ALUGUEL: R$4.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$2.959,00 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 80M² Área Construída: 80M² Frente: 4,5m Fundo: 18m 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALA. ✅ 01 SALÃO. ✅ 02 BANHEIROS. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel inserido em trecho altamente valorizado do bairro Tatuapé, região consolidada com forte presença comercial e residencial de médio a alto padrão. 🔹 Localização estratégica em via reconhecida pela presença de clínicas, laboratórios, escolas e serviços especializados, formando um polo de atendimento qualificado. 🔹 Região com intenso fluxo local e perfil de consumo consolidado, favorecendo operações voltadas à área da saúde, educação e serviços. 🔹 Área com elevada densidade residencial vertical no entorno, garantindo público recorrente e demanda contínua ao longo do dia. 🔹 Próximo a importantes eixos comerciais do bairro, ampliando a visibilidade e o potencial de atração de clientes. 🔹 Fácil acesso à Avenida Radial Leste e à Avenida Salim Farah Maluf, facilitando mobilidade e deslocamento para diversas regiões. 🔹 Excelente mobilidade urbana, com proximidade das estações Estação Carrão e Estação Tatuapé. 🔹 Entorno com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, academias, farmácias, mercados e serviços variados. 🔹 Local ideal para clínicas, consultórios, laboratórios, escolas, escritórios e operações que buscam posicionamento em região valorizada e com público qualificado. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.