Ponto Comercial para alugar, 250m² - Vila Gomes Cardim

🏢 ALUGUEL: R$4.800,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 2.730,00 = R$273,00 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 96 m² Área Construída: 250 m² Frente: 6 M Fundo: 16 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 BANHEIRO ✅ 04 SALAS ✅ 02 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Serra de Bragança, em região estratégica do Tatuapé, bairro valorizado com forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana. 🔹 Região com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, ideal para operações que buscam visibilidade e atendimento ao público. 🔹 Entorno com comércios, clínicas, mercados, academias, restaurantes e prestadores de serviços variados, favorecendo diferentes segmentos comerciais. 🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, garantindo demanda constante para negócios e serviços locais. 🔹 Fácil acesso à Avenida Conselheiro Carrão e à Rua Tuiuti, importantes vias de ligação da zona leste. 🔹 Mobilidade urbana eficiente, com transporte público abundante e conexão facilitada a bairros estratégicos e à região central. 🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências no entorno. 🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização estratégica, visibilidade e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.