Ponto Comercial para alugar, 115m² - Vila Gomes Cardim

🏢 ALUGUEL: R$10.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$11.309,30 = R$1.130,93 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 115 m² Área Construída: 114 m² Frente: 5 M Fundo: 23 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 03 SALAS ✅ 02 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Cantagalo, em região estratégica do Tatuapé, bairro consolidado e reconhecido pelo forte potencial comercial e excelente infraestrutura urbana. 🔹 Região com fluxo constante de veículos e pedestres, favorecendo negócios que buscam visibilidade, conveniência e fácil acesso. 🔹 Entorno com clínicas, escritórios, escolas, restaurantes, academias, mercados e uma ampla variedade de serviços, fortalecendo a atividade econômica local. 🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, proporcionando demanda recorrente e público diversificado para diferentes segmentos. 🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti e à Avenida Salim Farah Maluf, importantes corredores viários da zona leste. 🔹 Mobilidade urbana eficiente, com ampla oferta de transporte público e rápida conexão com a região central e demais bairros estratégicos da cidade. 🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com serviços essenciais, conveniências e suporte comercial nas proximidades. 🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios, lojas e serviços que buscam localização valorizada, boa exposição comercial e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.