Ponto Comercial para alugar, 160m² - Vila Gomes Cardim

🏢 ALUGUEL: R$3.500,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$842,70 = R$84,27POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 56 m² Área Construída: 160 m² Frente: 4 M Fundo: 14 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 03 SALAS ✅ 02 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Azevedo Soares, em região estratégica do Tatuapé, bairro valorizado com forte presença comercial e excelente circulação urbana. 🔹 Região com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, ideal para operações que buscam visibilidade e atendimento ao público. 🔹 Entorno com clínicas, escritórios, mercados, restaurantes, academias e comércios variados, favorecendo diferentes segmentos comerciais. 🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, garantindo demanda constante para negócios e serviços locais. 🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti e à Avenida Salim Farah Maluf, importantes vias de ligação da zona leste. 🔹 Mobilidade urbana eficiente, com transporte público abundante e conexão facilitada a bairros estratégicos e à região central. 🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com ampla oferta de serviços essenciais, conveniências e suporte comercial nas proximidades. 🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização estratégica, alta visibilidade e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.