Ponto Comercial para alugar, 190m² - Vila Gomes Cardim

🏢 ALUGUEL: R$9.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$4.000,00 = R$400,00 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 190 m² Área Construída: 140 m² Frente: 10 M Fundo: 19 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 03 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Serra de Japi, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Tatuapé, bairro reconhecido pela forte atividade comercial e excelente padrão urbano. 🔹 Endereço inserido em uma área com grande concentração de clínicas, escritórios, escolas, estabelecimentos gastronômicos e serviços especializados, favorecendo negócios que buscam conveniência e visibilidade. 🔹 A localização combina o dinamismo comercial do Tatuapé com a presença de um público residencial de médio e alto padrão, gerando demanda constante para diversos segmentos. 🔹 Região amplamente consolidada, com forte apelo para empresas que valorizam credibilidade, acessibilidade e proximidade com importantes polos consumidores da zona leste. 🔹 Próximo aos principais eixos comerciais do bairro, permitindo fácil deslocamento e excelente integração com outras regiões da cidade. 🔹 O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços, bancos, farmácias, mercados, academias e conveniências que agregam valor à operação comercial. 🔹 Bairro em constante valorização imobiliária, reconhecido como um dos mais desejados da zona leste para instalação de empresas e negócios. 🔹 Excelente oportunidade para clínicas, escritórios, consultórios, lojas especializadas e empresas que buscam posicionamento estratégico em uma das localizações mais qualificadas do Tatuapé. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.