Ponto Comercial para alugar, 90m² - Vila Gomes Cardim

🏢 ALUGUEL: R$4.500,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$4.250,00 = R$425 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 86 m² Área Construída: 90 m² Frente: 3,75 M Fundo: 23 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 01 BANHEIRO 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Euclides Pacheco, em região estratégica do Tatuapé, um dos bairros mais valorizados e completos da zona leste de São Paulo. 🔹 Região com forte vocação comercial, concentrando empresas, clínicas, escritórios e serviços que atraem fluxo constante de consumidores e profissionais. 🔹 Entorno com restaurantes, padarias, academias, mercados, escolas e uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, favorecendo diferentes segmentos de negócio. 🔹 Área com excelente equilíbrio entre uso residencial e comercial, proporcionando demanda contínua e grande potencial de atendimento ao público. 🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti, à Rua Coelho Lisboa e à Avenida Salim Farah Maluf. 🔹 Mobilidade urbana privilegiada, com ampla oferta de transporte público e rápida conexão com importantes corredores viários da cidade. 🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com serviços essenciais, conveniências e suporte comercial amplamente disponíveis nas proximidades. 🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, consultórios, escritórios e operações que buscam localização estratégica em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas do Tatuapé. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.