Ponto Comercial para alugar, 200m² - Vila Gomes Cardim

🏢 ALUGUEL: R$6.000,00 IPTU 2026 (anual): R$13.518,40 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 154m² Área construida: 200m² Frente: 7 Fundo: 22 📍 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO. ✅ 01 SALA. ✅ 01 BANHEIRO. ✅ 01 VAGA DE GARAGEM. 📌 Diferenciais e localização: 🔹 Imóvel localizado na Rua Emílio Mallet, no bairro do Tatuapé, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Zona Leste da São Paulo. 🔹 Rua com forte presença de restaurantes, bares, escritórios e serviços, reconhecida como importante polo gastronômico e comercial do bairro. 🔹 Localização estratégica próxima à Rua Tuiuti, área conhecida pela grande concentração de estabelecimentos comerciais. 🔹 Fácil acesso à Avenida Radial Leste, importante ligação com o Centro da cidade. 🔹 Conexão rápida com a Avenida Salim Farah Maluf, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. 🔹 Próximo à Estação Carrão, ampliando o acesso de clientes e colaboradores por transporte público. 🔹 Região com alta densidade residencial e grande circulação de pessoas ao longo do dia e da noite. 🔹 Entorno com ampla infraestrutura de comércio, gastronomia, academias, mercados e serviços variados. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso pré