Ponto Comercial para alugar, 282m² - Vila Gomes Cardim

🏢 ALUGUEL: R$15.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$29.529,50 = R$2.925,95 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 282 m² Área Construída: 272 m² Frente: 8,3 Fundo: 34 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 05 SALAS ✅ 02 BANHEIROS ✅ 06 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel localizado na Rua Emílio Mallet, em região estratégica do Tatuapé, bairro valorizado com forte atividade comercial e de serviços. 🔹 Região com excelente fluxo diário, ideal para operações que buscam visibilidade e atendimento ao público. 🔹 Entorno com comércios, clínicas, restaurantes, escritórios e serviços variados, favorecendo diferentes atividades comerciais. 🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços locais. 🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti e à Avenida Salim Farah Maluf. 🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada a importantes regiões da zona leste. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências. 🔹 Indicado para comércio, clínicas, escritórios e operações que buscam localização estratégica, boa visibilidade e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.