Ponto Comercial para alugar, 550m² - Vila Guarani

Salão comercial para locação com excelente estrutura e localização estratégica em Santo André. Com aproximadamente 500m² de área construída, o imóvel conta com pé-direito de 7 metros, ideal para operações que exigem espaço vertical e logística eficiente. Possui porta de aço automatizada, entrada para caminhão, facilitando carga e descarga, além de 2 salas de escritório, copa, 2 banheiros, lavabo e 1 vestiário, atendendo perfeitamente empresas que precisam de estrutura completa para operação. Imóvel versátil, indicado para mercados, farmácias, centros logísticos, depósitos, distribuidoras, móveis, entre outros segmentos que necessitam de espaço amplo e bem localizado. Localizado na Av. Valentim Magalhães, o ponto conta com forte fluxo e fácil acesso a diversos serviços: mercado a 300m, padaria a 250m, farmácia a 200m, ponto de ônibus a 100m, banco a 500m, academia a 400m, escola a 600m, feira livre a 800m, supermercado a 1km e shopping a 3km, garantindo conveniência para colaboradores e clientes. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com acesso rápido à Av. dos Estados, Rodoanel e principais vias de ligação do ABC, facilitando distribuição e deslocamento logístico.