Ponto Comercial para alugar, 257m² - Vila Guilherme

🏢 ALUGUEL; R$4.800,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$$3.656,90 = R$365,69 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 143 m² Área Construída: 257 m² Frente: 6,29 M Fundo: 23 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 03 BANHEIROS ✅ 02 SALAS 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua João Veloso Filho, em região estratégica da Vila Guilherme, bairro consolidado com forte atividade comercial e operacional. 🔹 Região com perfil funcional para empresas e operações que buscam fácil acesso e boa circulação urbana. 🔹 Entorno com comércios, depósitos, oficinas, distribuidoras e prestadores de serviços variados, favorecendo diferentes atividades comerciais. 🔹 Boa movimentação diária e presença de demanda residencial e comercial nas proximidades. 🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Joaquina Ramalho, importantes corredores logísticos da zona norte. 🔹 Mobilidade urbana eficiente, com conexão rápida às principais vias e regiões estratégicas da capital. 🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com serviços essenciais, conveniências e suporte operacional próximos. 🔹 Excelente opção para comércio, armazenagem, distribuição, serviços e operações que buscam localização estratégica e praticidade operacional. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.