Ponto Comercial para venda ou aluguel, 330m² - Vila Guilherme

Invista em um imóvel comercial preparado para acompanhar o crescimento da sua empresa! Este excelente prédio comercial reúne espaço, versatilidade e potencial de ampliação, sendo uma oportunidade ideal para empresas que buscam uma sede própria ou para investidores em busca de um imóvel com alto potencial de valorização e geração de renda. Com 330 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e um quarto pavimento com possibilidade de conclusão, permitindo ampliar ainda mais o espaço conforme a necessidade do seu negócio. Destaques do imóvel - 330 m² de área construída - 3 pavimentos prontos (térreo + 2 andares) - Estrutura para conclusão de mais 1 pavimento - 4 banheiros distribuídos entre os andares - Edícula com cozinha, vestiário e churrasqueira - 2 vagas de garagem - Ambientes amplos e versáteis Ideal para ✔ Empresas e escritórios corporativos ✔ Clínicas e centros médicos ✔ Academias e estúdios ✔ Escolas e cursos profissionalizantes ✔ Centros de distribuição e logística leve ✔ Lojas, showrooms e coworkings ✔ Investidores que buscam renda com locação Um imóvel, inúmeras possibilidades A planta inteligente e a estrutura robusta permitem adaptar os ambientes para diferentes segmentos, oferecendo praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. O potencial de expansão agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma escolha estratégica para quem deseja crescer sem mudar de endereço. Uma oportunidade rara para instalar sua empresa ou investir em um patrimônio com excelente potencial de valorização. Entre em contato pelo e agende uma visita com um de nossos corretores. Código do Anúncio: 6185_5592 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Sorveteria Estrutura: Cozinha, Edícula Acabamento: Piso Frio