Ponto Comercial à venda, 309m² - Vila Guilherme

Imóvel Misto à Venda, Loja + Galpão + Apartamento. Com perfil comercial e residencial, e múltiplas possibilidades de uso. Terreno 6x52 m com 405m² de área construída. Loja na frente, com espaço ideal para comércio, atendimento ao público, escritório... Galpão nos fundos com amplo espaço para estoque, marcenaria, serralheria, oficina de costura, apoio logístico... Pé-direito de 4 metros, facilitando instalação de mezaninos, prateleiras altas... Rua movimentada e com boa visibilidade. Possui uma área verde nos fundos do galpão, podendo ser convertida em uma ampliação ou até criação de um espaço externo de convivência. Na Parte Superior, apartamento com entrada independente Perfeito para moradia ou geração de renda com locação. Conta com 02 quartos, varanda, sala, cozinha e banheiro. Acesso separado da área comercial, garantindo mais privacidade. Localizado na Vila Guilherme, bairro com forte atividade comercial, fácil acesso a importantes vias e completa infraestrutura de serviços. Quer abrir o próprio negócio e morar no local? Precisa de loja + área operacional? Busca renda com locação comercial e residencial? Se voce busca investir, empreender ou unir moradia e trabalho no mesmo endereço. Confira já! Grande potencial de valorização e múltiplas fontes de renda em um único endereço. Agende sua visita.