Ponto Comercial à venda, 1379m² - Parque São Lucas

Salão Comercial Venda com Renda - Localização Estratégica | Parque São Lucas - SP Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização em uma das regiões com maior fluxo da zona leste. Localização privilegiada: o A apenas 300 metros da Av. Anhaia Mello o 500 metros da Estação São Lucas e Camilo Haddad o Região com intenso fluxo de pedestres e veículos Características do Imóvel: o Área de terreno: 668 m² o Área construída: 1.379 m² Distribuição inteligente dos espaços: o Área térrea: 310 m² o Mezanino: 111 m² o Subsolo: 310 m² o Terraço: 349 m² o Área coberta (recuo com 4 vagas): 109 m² Imóvel com excelente padrão construtivo Fundação preparada para até 8 pavimentos - ideal para expansão ou retrofit Fachada com ótima visibilidade (posição sudoeste) 6 banheiros (2 por pavimento) Renda atual: aproximadamente 0,6% ao mês Imóvel já locado para 2 inquilinos - geração de caixa imediata Ideal para investidores que buscam um ativo com renda, localização estratégica e potencial construtivo. Ref. 46706