Ponto Comercial à venda, 225m² - Vila Industrial

🏢 Ponto Comercial à Venda/Aluguel – Vila Industrial, SJC 📍 Localização privilegiada em frente ao Hospital da Vila Industrial, excelente fluxo de pessoas e veículos. 🔹 Área construída: 450 m² 🔹 Composição do imóvel: Térreo: Restaurante e doceria em operação, com cozinha industrial completa e equipada. Pavimento superior: Amplo salão aberto, com área gourmet, churrasqueira e possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócios ou eventos. 💰 Valores de Venda: Restaurante em funcionamento (ponto + estrutura): R$ 600.000,00 Imóvel inteiro (450 m²): R$ 3.100.000,00 📑 Possibilidades de locação: Piso térreo (restaurante e doceria): R$ 12.000,00/mês Piso superior (salão amplo com churrasqueira): R$ 8.000,00/mês Imóvel inteiro: R$ 18.000,00/mês ✨ Diferenciais: Excelente visibilidade e localização estratégica Estrutura pronta para alimentação e eventos Imóvel versátil, podendo ser dividido em duas áreas independentes Grande potencial para investidores ou empreendedores 📞 Contato: Marcelo Henrique – Corretor de Imóveis 📱 🏢 AZV Imóveis – Aquarius.