Ponto Comercial para alugar, 271m² - Vila Ipiranga

Loja comercial na Zona Norte de Porto Alegre, com 271m² de área privativa, sendo 182m² no térreo e 89m² de mezanino. O imóvel possui fachada moderna, ampla vitrine, vãos livres que permitem diferentes configurações de layout, 2 banheiros e 5 vagas de estacionamento no recuo frontal, oferecendo praticidade e excelente visibilidade para diferentes tipos de operação. A estrutura proporciona ambientes amplos e versáteis, com boa circulação interna e espaço adequado para lojas, showrooms, escritórios ou serviços comerciais. Localizada próxima às Avenida Assis Brasil e Avenida Sertório, está em região de grande fluxo de veículos e forte presença comercial. O entorno conta com mercados, farmácias, restaurantes, bancos e diversos serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Consulte valor de IPTU.