Ponto Comercial para alugar, 700m² - Jardim Londrilar

Loja para alugar, 700 m² - Vila Ipiranga - Londrina/PR Excelente oportunidade de loja comercial para alugar no Jardim Londrilar, localizada em região altamente estratégica e valorizada de Londrina, próxima às Avenidas Bandeirantes e Duque de Caxias. Com 700 m² de área útil, o imóvel se destaca pela excelente estrutura de pé-direito alto com mezanino, ampla área de estacionamento e grande flexibilidade para diversos segmentos comerciais e corporativos. Características do imóvel: * 700 m² de área útil total * Pé-direito alto, oferecendo ótima amplitude, iluminação e ventilação * Mezanino amplo, ideal para escritório administrativo, salas de reunião ou área de estoque * 8 banheiros sociais privativos distribuídos pelo imóvel * 2 copas funcionais para apoio a funcionários e clientes * Estacionamento frontal e privativo com 12 vagas para veículos * Fachada imponente com grande visibilidade comercial Diferenciais do imóvel: * Possibilidade de divisão ao meio em 2 salas comerciais independentes (aproximadamente 350 m² cada), oferecendo flexibilidade de locação parcial ou ampliação de negócios * Estacionamento privativo para 12 carros, um grande diferencial competitivo e de comodidade para clientes na região * Imóvel com estrutura completa de banheiros e apoio (8 WCs e 2 copas), pronto para atender operações com grande fluxo de pessoas ou equipes volumosas * Pé-direito alto que permite layouts modernos, mezaninos operacionais ou instalação de displays de destaque Localização: * Situada no Jardim Londrilar, bairro nobre e de vocação comercial consolidada. * Localização privilegiada próxima à Avenida Bandeirantes e Avenida Duque de Caxias, polos de forte fluxo de pedestres e veículos. * Cercada por hospitais, clínicas, farmácias, bancos, restaurantes e comércios variados, com fácil acesso ao Centro de Londrina. Agende sua visita com a Imobiliária Inglaterra. #AluguelLondrina#LojaComercial#JardimLondrilar#Londrilar#AvBandeirantes#DuqueDeCaxias#PontoComercial#ImoveisLondrina#LondrinaPR#Oportunidade#ImobiliariaInglaterra#LocacaoComercial#LojaParaAlugar#VagasDeEstacionamento#ImovelComercial -