Pontos Comerciais para venda - Tijuca

• Amplo Espaço: A loja possui uma área total generosa de 67m2, com um mezanino de 20 m², com banheiro, ideal para criar um segundo nível de uso. • Duas Frentes: Com entradas pela Rua Gonzaga Bastos, 20 Loja C, e Rua Tomás Coelho, a loja oferece visibilidade e acessibilidade diferenciada, atraindo público de ambos os lados. • Segurança e Conveniência: O imóvel conta com marquises na frente e nos fundos e grades de proteção, projetadas para evitar inconvenientes com moradores de rua e podem ser facilmente abertas durante o horário de funcionamento. • Área Segura: Localizada próxima ao Quartel do Exército, a região é conhecida por sua segurança, proporcionando tranquilidade tanto para atividades comerciais quanto residenciais. Potencial Comercial: • Ponto Comercial Promissor: Com o potencial a ser desenvolvido, a loja é vizinha a um escritório de contabilidade e advocacia, o que pode gerar fluxo adicional de clientes para o seu negócio. • Versatilidade de Uso: Dependendo da atividade a ser desenvolvida, podemos estudar propostas de locação adaptadas às suas necessidades. Possibilidade de Conversão em Loft/Estúdio: • Opção de Moradia: A loja pode ser convertida em um estúdio residencial, com a possibilidade de incluir uma vaga de garagem, tornando-se uma opção interessante para quem busca um espaço urbano prático e funcional, em área segura. Oportunidade para empreendedores e investidores. Ampla loja oferece um espaço versátil que pode ser facilmente adaptado para diferentes finalidades, incluindo a conversão em um loft ou estúdio residencial. Informações Adicionais: • Vídeos Disponíveis: Temos vídeos da loja disponíveis para melhor visualização. Basta solicitar, informando seu e-mail. Excelente oportunidade para desenvolver um ponto comercial ou criar um espaço residencial único em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Observação: isento de condomínio. LR Imóveis Rio.