Ponto Comercial para alugar, 972m² - Vila Isabel

O ponto comercial ideal para grandes operações de varejo e serviços. Disponível para locação, esta excepcional loja comercial localizada na Boulevard 28 de Setembro, nº 185, uma das principais avenidas comerciais da Zona Norte do Rio de Janeiro, representa uma oportunidade única para empresas que buscam posicionamento estratégico, elevada exposição de marca e infraestrutura de alto nível. O imóvel, anteriormente ocupado por uma tradicional unidade de hortifruti, está pronto para receber operações de grande porte, oferecendo 972 m² de área construída, amplo salão em vão livre, excelente fachada e um diferencial praticamente inexistente na região: 20 vagas de estacionamento cobertas e exclusivas. Sua configuração permite rápida adaptação para diversos segmentos comerciais, reduzindo investimentos em adequações e acelerando o início das operações. --- Destaques do Imóvel ✔ Área construída: 972 m² ✔ Amplo salão com excelente aproveitamento interno ✔ Fachada de grande visibilidade para a Boulevard 28 de Setembro ✔ 20 vagas de garagem cobertas e exclusivas ✔ Área destinada à carga e descarga ✔ Depósito ✔ Escritórios administrativos ✔ Cozinha e despensa ✔ Vestiários ✔ 05 banheiros ✔ Banheiro acessível (PNE) ✔ Banheiros masculino e feminino ✔ Infraestrutura para climatização ✔ Piso em porcelanato ✔ Acabamentos de alto padrão ✔ Ambientes integrados ✔ Sistema de monitoramento por câmeras ✔ Acesso para Pessoas com Deficiência (PNE) --- Indicado para: - Grandes redes de supermercados - Atacadistas e atacarejos - Magazines e lojas de departamento - Home Centers - Redes de academias e centros esportivos - Clínicas médicas - Centros de diagnóstico - Hospitais-dia - Laboratórios - Farmácias de grande porte - Instituições financeiras - Centros de distribuição urbano (Last Mile) - Showrooms - Lojas de móveis e decoração - Pet centers - Redes de varejo nacionais e internacionais --- Localização Estratégica Instalado na principal via comercial de Vila Isabel, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com intenso fluxo diário de consumidores, ampla oferta de transporte público e excelente conectividade com diversos bairros do Rio de Janeiro. A Boulevard 28 de Setembro é reconhecida como um dos corredores comerciais mais importantes da Zona Norte, reunindo forte concentração de comércio, serviços, instituições de ensino, hospitais e estabelecimentos tradicionais. --- Mobilidade e Logística - Corredor BRS em frente ao imóvel - Fácil acesso ao Centro do Rio - Ligação rápida com Tijuca, Grajaú, Maracanã e Zona Oeste - Próximo às estações de metrô São Francisco Xavier e Maracanã - Fácil acesso à Autoestrada Grajaú–Jacarepaguá --- Público Consumidor A localização proporciona elevada circulação de consumidores durante todo o dia. O empreendimento atende uma população superior a 86 mil moradores de Vila Isabel, além do intenso público prove