Ponto Comercial para alugar, 42m² - Vila Itaberaba

Valor de Locação: R$ 1.357,00 IPTU: R$ 134,09 Sobre o Imóvel Salão comercial com 42 m² de área total e 42 m² de área construída, configuração compacta e funcional para operações que demandam praticidade no dia a dia. O espaço conta com banheiro e cozinha, ambientes que atendem às necessidades básicas de funcionamento, além de infraestrutura completa de água, esgoto e energia elétrica, elementos que garantem operação imediata sem necessidade de adequações estruturais básicas. A metragem, ainda que enxuta, favorece negócios que priorizam otimização de layout, sendo indicado para atividades comerciais que não exigem grandes áreas de circulação ou estoque. A presença de cozinha amplia as possibilidades de uso do espaço, permitindo maior flexibilidade na organização das rotinas de trabalho, enquanto a infraestrutura já instalada dispensa investimentos adicionais em instalações essenciais para o funcionamento do negócio. Sobre a Localização e Região O imóvel está situado na Vila Itaberaba, bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo. A região se insere no contexto urbano paulistano, caracterizado pela diversidade de usos e pela dinâmica própria da zona norte, historicamente associada ao crescimento comercial e residencial da capital. A localização em São Paulo confere ao imóvel a abrangência de uma metrópole de escala nacional, ambiente propício a diferentes vocações comerciais dentro do bairro. Benefícios para Investir Investir neste salão comercial significa adquirir um ativo com infraestrutura essencial já instalada, contemplando água, esgoto e energia elétrica, o que reduz custos iniciais de adequação. A metragem de 42 m² favorece operações enxutas, com potencial de locação a comerciantes que buscam espaços objetivos e prontos para uso, sem a necessidade de obras estruturais complementares para viabilizar o início das atividades comerciais. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!