Ponto Comercial à venda, 442m² - Vila Leopoldina

Excelente Loja no Coração da Vila Leopoldina super bem localizado, perfeito para Farmácias, Espaço de Eventos, Restaurantes, Mercados. Sacolões, Pet shop, Cabeleireiros, Clínicas, Franquias em Geral, com estacionamento em frente. Próximo de Bancos, Mini mercados, Academia Smart Fit, com estacionamento ao lado de 680 m2 aberto ao publico da região. O imóvel está totalmente reformado, com piso, hidráulica, elétrica, esgoto, quadros de dijuntores, iluminação, forros, lajes feitos recentemente. Região com muitos prédios novos ao redor. A loja tem acesso lateral para carga e descarga, tem área de retaguarda de 110 m2 para depósitos de refrigerados, não refrigerados, vestuários e mais 120 m2 de área descoberta nos fundos e 60 m2 na passagem lateral. o restante da Loja é área livre. Agende sua visita será um prazer atende-lo.Galpão: 11,0 x 40, 0 = 442,00 m2 ,totalmente regularizado na Prefeitura. Terreno: 12,5 x 55,0 = 682, 30 m2 ( permite aumentar a área construída para até 2 X esta área do terreno = 1.364,00 m2, com até 477,00 m2 por piso, incluindo o térreo) Zoneamento : ZEM, equivale a ZEU por estar a 300 metros da estação da CPTM. Pode qualquer uso Não Residencial e Residencial também. 2108