Ponto Comercial para alugar, 222m² - Vila Leopoldina

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, versátil e com grande potencial de adaptação na Vila Leopoldina. O imóvel possui 222 m² de área, distribuídos em três pavimentos, oferecendo diferentes possibilidades de utilização conforme as necessidades do negócio. No térreo, são aproximadamente 190 m² em vão livre, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e liberdade para criação do layout. O segundo pavimento conta com um amplo salão em vão livre, 2 banheiros e uma área de churrasqueira ao ar livre, criando um espaço diferenciado para convivência, eventos ou apoio à operação. No terceiro pavimento, o imóvel dispõe de 1 sala grande, que pode ser utilizada como escritório, sala administrativa, reunião ou atendimento. A loja possui ainda porta automática, proporcionando praticidade e segurança no acesso. Outro diferencial é a possibilidade de carência para realização de reformas e adequações, facilitando a implantação do negócio. Ideal para lojas, empresas, escritórios, estúdios, restaurantes, espaços de eventos, serviços, academias e outros segmentos comerciais, conforme a atividade pretendida. Área total: 222 m² Térreo: 190 m² em vão livre Pavimentos: 3 Segundo andar: Salão, 2 banheiros e churrasqueira ao ar livre Terceiro andar: 1 sala grande Porta: Automática Reforma: Proprietário estuda carência para adequações Localização: Vila Leopoldina – São Paulo/SP Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e liberdade para adaptar o imóvel ao seu negócio. SP