Ponto Comercial para alugar, 6685m² - Vila Leopoldina

Localizado em uma das áreas comerciais mais cobiçadas de São Paulo, este impressionante galpão na Vila Leopoldina oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. Com uma área construída de 6.685 m² em um terreno de 7.138 m², é ideal para comércio, serviços, concessionária de veículos, armazém ou Centro de Distribuição. O imóvel apresenta um amplo pé direito de 6 metros, proporcionando um espaço versátil para diferentes configurações empresariais. Destaca-se também pela infraestrutura de escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiário e banheiros, totalizando aproximadamente 1.000 m². Para operações logísticas, as 8 docas e as entradas para veículos pela Avenida e lateral são altamente funcionais, complementadas por um excelente pátio de estacionamento. A energia trifásica garante eficiência para atividades industriais e comerciais. A localização estratégica na Vila Leopoldina, próxima ao Ceagesp e às marginais, fora da zona de restrição à circulação de caminhões, adiciona conveniência e acessibilidade. Com AVCB vigente até 02/2027, o imóvel está preparado para atender grandes fluxos de visitantes ou funcionários, dispondo de 6 banheiros e 30 vagas de estacionamento, uma vantagem em São Paulo. Aproveite a oportunidade de estabelecer seu empreendimento em uma área com alto potencial de valorização, onde dinamismo comercial e conveniência urbana se encontram.