Ponto Comercial à venda, 972m² - Vila Leopoldina

Aluga-se ou Vende-se Ponto Comercial - VILA LEOPOLDINA Valor de Locação: R$ 120.000,00 Valor de IPTU: R$ 2.500,00 (anual) Garantias Aceitas: Sob consulta Sobre o Imóvel (Negócio Estruturado) Ativo gastronômico de alto padrão, entregue em formato "porteira fechada" (totalmente mobiliado e equipado). O restaurante é um projeto novo e moderno, com acabamentos superiores e infraestrutura profissional de primeira linha, planejado para operação imediata. O conjunto inclui um diferencial competitivo raríssimo para a região: dois terrenos integrados (na Rua Gonçalves Freire, 31 e 41) que servem como estacionamento próprio, garantindo conveniência aos clientes e oferecendo potencial de valorização imobiliária ou expansão futura. É a estrutura ideal para grupos gastronômicos que buscam um conceito pronto e escalável. Sobre a Localização e Região Localizado no coração da Vila Leopoldina, em uma esquina estratégica entre as ruas Manoel Bolto e Carlos Weber. A região é um dos eixos gastronômicos e residenciais que mais crescem na Zona Oeste, atraindo um público de alto poder aquisitivo que valoriza experiências diferenciadas. A proximidade com a Rua Carlos Weber garante fluxo constante e alta visibilidade, enquanto o estacionamento privativo soluciona uma das maiores carências do bairro, posicionando este ativo como um negócio único e de altíssimo potencial de faturamento em um dos endereços mais nobres da capital paulista. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -