Ponto Comercial para venda ou aluguel, 840m² - Vila Maceno

Vende ou Aluga Excelente Salão Comercial Vila Maceno | São José do Rio Preto/SP Ótima oportunidade para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais valorizadas de São José do Rio Preto! Localizado na Rua Bernardino de Campos, no bairro Vila Maceno, próximo ao Centro, este imóvel possui excelente visibilidade, grande fluxo de veículos e pessoas, sendo ideal para diversos segmentos comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, academias, distribuidoras, centros de estética, entre outros. O imóvel conta com uma loja de aproximadamente 740 m², oferecendo um amplo vão livre que proporciona flexibilidade para diferentes tipos de projetos comerciais. No pavimento térreo possui escritório com banheiro privativo, área de luz, cozinha, depósito e 2 banheiros sociais para atender clientes e colaboradores. O mezanino, com cerca de 140 m², amplia ainda mais o espaço disponível para escritórios, estoque ou áreas administrativas. O terreno possui 1.323,38 m², incluindo um terreno nos fundos com 662,61 m², que pode ser acessado tanto pela loja quanto pela rua de trás. Esse espaço é ideal para implantação de um amplo estacionamento, área de carga e descarga, ampliação do empreendimento ou novos projetos, agregando ainda mais valor ao imóvel. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, estrutura diferenciada e grande potencial de valorização, seja para compra ou locação. Agende uma visita! Habicarmo Imobiliária Fale com Júnior Corretor de Imóveis WhatsApp: -