Ponto Comercial para alugar, 328m² - Vila Madalena

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 328M² – VILA MADALENA – SÃO PAULO Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, alto fluxo de pessoas e um endereço estratégico em um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. Localizada na Rua Girassol, na Vila Madalena, esta loja comercial com 328m² oferece estrutura moderna, ampla área útil e excelente potencial para diversos tipos de negócio. Com fachada em vidro, o imóvel proporciona alta exposição de marca e excelente iluminação natural, criando um ambiente atrativo e convidativo para clientes. O espaço interno é amplo, arejado e bem distribuído, com pé-direito que favorece diferentes configurações de layout, permitindo adaptação para operações comerciais de varejo, showrooms, academias boutique, clínicas, restaurantes, galerias, espaços de experiência, escritórios de atendimento e outros segmentos. O imóvel conta com banheiros, ambientes versáteis e 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto tanto para clientes quanto para colaboradores. A localização é um dos grandes diferenciais desta loja. Situada em uma das ruas mais conhecidas da Vila Madalena, o imóvel está inserido em uma região com forte presença comercial, gastronômica e cultural, com intenso fluxo de pessoas durante todo o dia e grande circulação de público qualificado. O acesso é facilitado às principais vias da cidade, incluindo marginais e avenidas que conectam rapidamente à Zona Oeste, Zona Sul e demais regiões de São Paulo. Além disso, a área conta com completa infraestrutura de serviços, incluindo restaurantes renomados, cafés, mercados, academias, lojas e serviços diversos. Destaques do imóvel: • Loja comercial com 328m²; • Fachada em vidro com excelente visibilidade; • Pé-direito alto; • Ambientes amplos e arejados; • Excelente iluminação natural; • 2 vagas de garagem; • Rua Girassol – Vila Madalena; • Região com alto fluxo de pessoas; • Forte presença comercial e gastronômica; • Fácil acesso às principais vias da cidade; • Ideal para diversos segmentos comerciais. Valor de Locação: R$ 40.000,00/mês Uma excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico, alta visibilidade e um espaço versátil em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Banheiro Contra piso Contrapiso Copa Depósito Gerador de Emergência Luminária Mezanino Piso de porcelanato Rede de Alta Tensão Sistema contra incêndio Sistema de alarme