Ponto Comercial para venda ou aluguel, 192m² - Vila Madalena

Loja comercial de esquina no coração da Vila Madalena, inserida em empreendimento moderno com fachada ativa e arquitetura contemporânea. Localizada em ponto estratégico, com alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade, a unidade conta com ampla área envidraçada, proporcionando forte presença de marca e iluminação natural abundante. O espaço possui aproximadamente 194 m², com pé-direito elevado e layout versátil, permitindo diversas possibilidades de implantação. Entregue em estado bruto, é ideal para personalização completa conforme o conceito do negócio, atendendo operações que valorizam experiência, design e posicionamento. Essa loja é perfeita para: ☕ cafeteria premium 🍷 wine bar 🍔 restaurante conceito 🧴 marca lifestyle / cosméticos 🏋️ academia boutique 🧃 conveniência moderna 👉 Isso valoriza MUITO na hora de negociar. Sobre a Região: A Vila Madalena é um dos bairros mais desejados de São Paulo, reconhecida por sua vida cultural, gastronômica e criativa. Com forte presença de público jovem e alto poder de consumo, a região atrai marcas inovadoras e oferece excelente potencial comercial, além de fácil acesso e proximidade com importantes vias e estações de metrô. Agende uma visita e conheça de perto esse ponto comercial único.