Ponto Comercial à venda, 194m² - Vila Madalena

Excelente oportunidade para investidores, empresários e marcas que procuram uma loja comercial à venda na Vila Madalena, em uma das ruas mais conhecidas, valorizadas e desejadas de São Paulo. Localizada na charmosa Rua Harmonia, em prédio novo com arquitetura contemporânea, esta loja de alto padrão proporciona visibilidade, modernidade e forte presença comercial. A fachada envidraçada, o pé-direito alto e a excelente iluminação natural criam um ambiente sofisticado e convidativo para clientes e colaboradores. São 194,83 m² de área privativa e 398,18 m² de área total, com planta ampla e versátil, permitindo diferentes configurações e adaptações conforme a atividade comercial. O imóvel também possui banheiro, copa e espaços funcionais para apoio à operação. CARACTERÍSTICAS DA LOJA 194,83 m² de área privativa 398,18 m² de área total Prédio novo e contemporâneo Fachada comercial envidraçada Pé-direito alto Excelente iluminação natural Planta ampla e flexível Banheiro Copa Forte visibilidade para exposição da marca Endereço estratégico na Rua Harmonia Imóvel comercial de alto padrão VOCAÇÃO COMERCIAL A configuração e a localização tornam o imóvel uma excelente opção para: Loja conceito e flagship store Showroom de móveis, decoração, moda ou design Restaurante, café, confeitaria ou empório Galeria de arte e espaço cultural Clínica de estética, saúde ou bem-estar Escritório de arquitetura, publicidade ou tecnologia Coworking e empresas do segmento criativo Estúdio de pilates, yoga ou treinamento personalizado Salão de beleza e espaço de cuidados pessoais Investimento imobiliário para renda e valorização patrimonial Eventuais atividades deverão observar as regras do condomínio, o zoneamento e as licenças exigidas pelos órgãos competentes. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA VILA MADALENA A Rua Harmonia é um dos endereços mais emblemáticos da Vila Madalena. A região concentra restaurantes, cafés, bares, galerias, escritórios criativos, lojas de design, boutiques e empreendimentos residenciais de alto padrão. O intenso fluxo de moradores, profissionais, visitantes, pedestres e veículos amplia a exposição do ponto e fortalece o potencial comercial do imóvel. A localização também oferece fácil acesso às ruas Aspicuelta, Girassol e Wisard, à Avenida Pedroso de Morais e à Estação Vila Madalena do Metrô. Uma oportunidade diferenciada para instalar sua marca em um endereço de prestígio ou adquirir um imóvel comercial com potencial de renda e valorização em uma das regiões mais disputadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta loja comercial de alto padrão à venda Consultor Imobiliario Robison - Local Imoveis - Alto de Pinheiros.