Ponto Comercial para alugar, 220m² - Vila Madalena

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA MADALENA Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos endereços mais desejados da Vila Madalena. Imóvel comercial localizado na tradicional Rua Girassol, cercado por bares renomados, restaurantes, galerias, escritórios criativos e grande circulação de público qualificado. Com 240m² de área construída distribuídos em 2 andares, o imóvel oferece excelente estrutura para diversos segmentos, especialmente gastronomia, bar, restaurante, showroom, escritório criativo, clínica, coworking ou operações voltadas ao entretenimento e lifestyle. O espaço conta com: ? 11 salas privativas ? 5 banheiros ? Ar-condicionado ? Ambientes amplos e bem distribuídos ? Excelente aproveitamento interno ? Fachada com ótima visibilidade comercial Anteriormente utilizado como bar/restaurante, o imóvel já está inserido em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da zona oeste de São Paulo, conhecida pelo forte apelo gastronômico, vida noturna vibrante e atmosfera artística única. A Vila Madalena oferece infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público abundante e um público com alto potencial de consumo, tornando o endereço estratégico para marcas que buscam visibilidade e posicionamento. Rua Girassol ? Vila Madalena ? São Paulo/SP Ideal para operações que desejam unir localização premium, fluxo constante e forte presença comercial.