Ponto Comercial para alugar, 400m² - Vila Maria Alta

Excelente Ponto Comercial para Locação na Vila Maria Baixa Excelente oportunidade de locação para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos na região privilegiada da Vila Maria Baixa. O imóvel possui 400m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, proporcionando amplo espaço e grande potencial para o seu negócio. Características do imóvel: Área Total: 400m² Pavimento Térreo : 6m de pé direito, piso em porcelanato em todo os pavimentos, fachada em vidro e mosaico restaurado, 2 banheiros, ideal para atendimento ao público e funcionários. Primeiro Pavimento Mezanino: 1 banheiro, com grande versatilidade para adaptação ao seu negócio. Segundo Pavimento (Edícula): 1 banheiro, perfeito para escritório, estoque ou área administrativa e segundo andar desse pavimento com área ampla e banheiro com box de vidro e chuveiro. Valor de locação Aluguel : R$ 17.000,00 mensais IPTU : R$950,00 mensais Garantia : Caução, Fiador com 3 imóveis ou fundo bancário. A localização estratégica da Vila Maria Baixa garante alto fluxo de pessoas e fácil acesso, tornando o ponto ideal para comércios, lojas, escritórios e empresas em geral. Não perca a chance de alavancar seu negócio em um dos melhores endereços da região! -