Ponto Comercial para alugar, 398m² - Vila Maria

Procurando o espaço ideal para expandir seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Norte? Esta loja comercial no bairro de Vila Maria reúne excelente infraestrutura, grande fluxo e flexibilidade operacional para diversos segmentos (comércio, serviços, distribuidoras ou hubs logísticos). Localizada em Zoneamento ZC (Zona Centralidade), a propriedade oferece alta permissividade de usos comerciais e institucionais. Destaques do Imóvel Área Total de Terreno: 500 m² Área Construída Total: 398 m² Vão Livre Principal: 166 m² de salão versátil com pé-direito de 3,70m Acesso Facilitado: 2 portas automáticas (3,50m de largura x 3,03m de altura) + entrada lateral independente Infraestrutura Elétrica: Ligação Trifásica pronta para alta demanda de maquinários ou equipamentos Acabamento: Total em piso frio e paredes revestidas em cerâmica (fácil higienização e manutenção) Área Externa & Apoio: Recuo lateral coberto de 25 m² + Quintal descoberto nos fundos com 91 m² Distribuição dos Ambientes Salão Principal & Área Frontal Salão principal em vão livre (166 m²) 04 salas privativas (ideais para escritório, estoque ou atendimento) 02 banheiros de apoio Edícula Funcional nos Fundos (114 m²) Térreo: 02 salas, 01 cozinha, 01 banheiro e lavanderia Piso Superior: 02 salas amplas e 01 banheiro (Excelente para administrativo central, refeitório de funcionários ou depósitos privativos) Agende sua visita e venha posicionar sua empresa em uma localização estratégica! entre em contato para maiores informações e condições de locação.